2 ter Allée des Alouettes, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 801 €

de 2 832 € à 5 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Allée des Alouettes, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 ter Allée des Alouettes, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Champs à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 846 mètres
- Ecole élémentaire à 895 mètres

Ventes au 2 ter Allée des Alouettes

Les 0 ventes au 2 ter Allée des Alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Allée des Alouettes dans son marché local

Prix du 2 ter Allée des Alouettes par rapport à la voie

Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 2 ter Allée des Alouettes se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Allée des Alouettes par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Allée des Alouettes se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Arès et 11.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General de Gaulle, 33740 Arès(4,458 €)

Impasse des Portes du Bourg, 33740 Arès(4,910 €)

rue des Abberts, 33740 Arès(5,002 €)

Lotissement le Pré du Centre, 33740 Arès(5,073 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Allée des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Allée des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.