6 bis Avenue de la Plage, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue de la Plage, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 1.77 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 bis Avenue de la Plage, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire à 1224 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 6 bis Avenue de la Plage se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue de la Plage par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue de la Plage se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Arès et 12.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Avenue de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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