8 Avenue de la Plage, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Plage, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°33 bis et de 1.8 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de la Plage, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1188 mètres
- - Ecole élémentaire à 1249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 8 Avenue de la Plage se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Plage par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Plage se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Arès et 14.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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