25 bis Avenue du Port, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 bis Avenue du Port, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 805 mètres
- - Ecole élémentaire à 863 mètres
Ventes au 25 bis Avenue du Port
Les 0 ventes au 25 bis Avenue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue du Port dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 25 bis Avenue du Port se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue du Port par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue du Port se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Arès et 29.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Avenue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Avenue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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