51 Avenue Vincent Van Gogh, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Vincent Van Gogh, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 829 €/m²0 mais supérieur de 8.23 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Avenue Vincent Van Gogh, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 39 logements - 3612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire à 1072 mètres
Ventes au 51 Avenue Vincent Van Gogh
Une vente a été recensée au 51 Avenue Vincent Van Gogh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 51 Avenue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 5 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 51 Avenue Vincent Van Gogh se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Vincent Van Gogh par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue Vincent Van Gogh se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Arès et 71.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Avenue Vincent Van Gogh
Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue Vincent Van Gogh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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