22 Rue de Hautebelle, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Hautebelle, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Rue de Hautebelle, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 3 logements - 298 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 301 mètres
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Hautebelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Hautebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Hautebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Hautebelle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Hautebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Hautebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Hautebelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de Hautebelle par rapport à la voie
Sur Rue de Hautebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 22 Rue de Hautebelle se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Hautebelle par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Hautebelle se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Arès et 70.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
