12 Rue des Abberts, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Abberts, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 7.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Abberts, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 926 mètres
- - Ecole élémentaire à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Abberts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Abberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Abberts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Abberts par rapport à la voie
Sur Rue des Abberts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 12 Rue des Abberts se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Abberts par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Abberts se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Arès et 19.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Abberts
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Abberts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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