16 d Allée de Cardolle, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 d Allée de Cardolle, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 46.4 % à celui du n°18 et de n°16 c.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 16 d Allée de Cardolle, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 639 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 16 d Allée de Cardolle
Aucune vente n'a été recensée au 16 d Allée de Cardolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 d Allée de Cardolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 d Allée de Cardolle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 d Allée de Cardolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 d Allée de Cardolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 d Allée de Cardolle dans son marché local
Prix du 16 d Allée de Cardolle par rapport à la voie
Sur Allée de Cardolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 16 d Allée de Cardolle se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 d Allée de Cardolle par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 d Allée de Cardolle se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Audenge et 47.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
