18 Allée de Cardolle, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Cardolle, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 31.69 % à celui du n°16 d et de n°18 ter.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Allée de Cardolle, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 649 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 420 mètres
Ventes au 18 Allée de Cardolle
Les 2 ventes au 18 Allée de Cardolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Cardolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de Cardolle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Cardolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Cardolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Cardolle dans son marché local
Prix du 18 Allée de Cardolle par rapport à la voie
Sur Allée de Cardolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 18 Allée de Cardolle se situe 34.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Cardolle par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Cardolle se situe 38.61 % en dessous de la moyenne de Audenge et 0.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
