18 Allée de Cardolle, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Cardolle, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 31.18 % à celui du n°16 d et de 30.04 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Allée de Cardolle, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 649 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 420 mètres
Ventes au 18 Allée de Cardolle
Les 2 ventes au 18 Allée de Cardolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Cardolle dans son marché local
Prix du 18 Allée de Cardolle par rapport à la voie
Sur Allée de Cardolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 18 Allée de Cardolle se situe 34.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Cardolle par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Cardolle se situe 36.55 % en dessous de la moyenne de Audenge et -31.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Allée de Cardolle
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée de Cardolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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