Rue de la Poix, 33980 Audenge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Poix, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Poix dans son marché local
Prix Rue de la Poix par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Poix se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Audenge et 10.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Poix à Audenge
Le loyer moyen estimé Rue de la Poix est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Audenge, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Poix
Les ventes enregistrées Rue de la Poix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Poix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 657 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Poix
Adresses Rue de la Poix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Poix, classées par tranches de numéros.
