3 Rue de la Poix, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 237 €
de 2 523 € à 3 883 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Rue de la Poix, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 3 Rue de la Poix, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Audenge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 60 parkings - 969 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Braneyre à 244 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Verdier à 698 mètres
  • - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 602 mètres

Ventes au 3 Rue de la Poix

Les 18 ventes au 3 Rue de la Poix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2021
197 000 €(2 993 €/m²)
Appart.•3 p•65.83 m²
3 Rue de la Poix, 33980 Audenge
3 août 2020
141 000 €(3 199 €/m²)
Appart.•2 p•44.08 m²
3 Rue de la Poix, 33980 Audenge
9 juin 2022
199 900 €(3 039 €/m²)
Appart.•3 p•65.77 m²
3 Rue de la Poix, 33980 Audenge
28 décembre 2022
120 600 €(2 644 €/m²)
Appart.•2 p•45.62 m²
3 Rue de la Poix, 33980 Audenge
28 septembre 2021
143 000 €(3 153 €/m²)
Appart.•2 p•45.36 m²
3 Rue de la Poix, 33980 Audenge
26 septembre 2022
179 000 €(4 068 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
3 Rue de la Poix, 33980 Audenge
26 juillet 2021
141 900 €(3 087 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•45.97 m²
3 Rue de la Poix, 33980 Audenge
22 octobre 2021
199 900 €(3 053 €/m²)
Appart.•3 p•65.48 m²
3 Rue de la Poix, 33980 Audenge
2 février 2021
137 000 €(3 133 €/m²)
Appart.•2 p•43.73 m²
3 Rue de la Poix, 33980 Audenge
5 janvier 2023
145 000 €(3 174 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•45.69 m²
3 Rue de la Poix, 33980 Audenge
6 avril 2023
135 000 €(3 078 €/m²)
Appart.•2 p•43.86 m²
3 Rue de la Poix, 33980 Audenge
25 février 2020
163 700 €(2 443 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
3 Rue de la Poix, 33980 Audenge
28 juillet 2021
140 000 €(3 080 €/m²)
Appart.•2 p•45.45 m²
3 Rue de la Poix, 33980 Audenge
18 novembre 2022
197 000 €(2 999 €/m²)
Appart.•3 p•65.68 m²
3 Rue de la Poix, 33980 Audenge
20 février 2020
163 700 €(2 443 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
3 Rue de la Poix, 33980 Audenge
13 février 2025
200 000 €(3 041 €/m²)
Appart.•3 p•65.77 m²
3 Rue de la Poix, 33980 Audenge
8 janvier 2024
225 000 €(3 426 €/m²)
Appart.•3 p•65.68 m²
3 Rue de la Poix, 33980 Audenge
18 janvier 2024
145 000 €(3 294 €/m²)
Appart.•2 p•44.02 m²
3 Rue de la Poix, 33980 Audenge

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Poix(3 087€)
4 Rue du Gemmeur(3 373€)
2 Rue du Gemmeur(3 086€)
3 Rue de l’Arbre d’Or(3 448€)

Prix du 3 Rue de la Poix dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Poix par rapport à la voie

Sur Rue de la Poix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 3 Rue de la Poix se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Poix par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Poix se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Audenge et 16.79 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Poix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Poix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison à fort potentiel, proche plage et commodités – Audenge

100 m²

310 000 €

Audenge, 33980

AUDENGE SUPERBE

260 m²

685 000 €

Audenge, 33980

Appartement T2 Audenge

50 m²

240 000 €

Audenge, 33980

AUDENGE Magnifique T3 de 68,20 m² avec large balcon – État irrép

68 m²

258 000 €

Audenge, 33980

exclusivité Audenge – Maison familiale de charme à deux pas du p

130 m²

585 000 €

Audenge, 33980

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