Rue Drocera, 33980 Audenge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Drocera, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Drocera dans son marché local
Prix Rue Drocera par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Drocera se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 24.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Drocera à Audenge
Le loyer moyen estimé Rue Drocera est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Audenge, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Drocera
Les ventes enregistrées Rue Drocera témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Drocera
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 823 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Drocera
Adresses Rue Drocera
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Drocera, classées par tranches de numéros.
