4 Rue Drocera, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 784 €

de 2 971 € à 4 634 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Drocera, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 4 Rue Drocera, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Audenge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 44 parkings - 869 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maryse Bastié à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 951 mètres
- Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 823 mètres

Ventes au 4 Rue Drocera

Les 11 ventes au 4 Rue Drocera constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2020

137 000 €(2 467 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.53 m²

4 Rue Drocera, 33980 Audenge

19 mai 2020

156 000 €(2 818 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.36 m²

4 Rue Drocera, 33980 Audenge

7 avril 2023

127 800 €(4 564 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

4 Rue Drocera, 33980 Audenge

30 décembre 2020

117 800 €(2 945 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

4 Rue Drocera, 33980 Audenge

27 août 2021

178 700 €(3 204 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.78 m²

4 Rue Drocera, 33980 Audenge

28 janvier 2022

105 000 €(3 810 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.56 m²

4 Rue Drocera, 33980 Audenge

1 juillet 2020

169 000 €(3 018 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

4 Rue Drocera, 33980 Audenge

2 mars 2021

160 740 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.19 m²

4 Rue Drocera, 33980 Audenge

12 mai 2020

153 000 €(3 848 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.76 m²

4 Rue Drocera, 33980 Audenge

26 février 2021

167 600 €(2 998 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.9 m²

4 Rue Drocera, 33980 Audenge

21 octobre 2024

115 000 €(4 107 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

4 Rue Drocera, 33980 Audenge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Drocera(3 853€)

27 Rue Rene Dumont(3 401€)

1 Rue Felix Arnaudin(3 692€)

3 Rue Felix Arnaudin(3 690€)

21 Rue Rene Dumont(3 393€)

23 Rue Rene Dumont(3 390€)

17 Rue Rene Dumont(3 390€)

19 Rue Rene Dumont(3 398€)

Prix du 4 Rue Drocera dans son marché local

Prix du 4 Rue Drocera par rapport à la voie

Sur Rue Drocera, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 4 Rue Drocera se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Drocera par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Drocera se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 2.72 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cournalet-Ouest, 33980 Audenge(3,699 €)

Route de Bordeaux, 33980 Audenge(3,744 €)

Rue Felix Arnaudin, 33980 Audenge(3,696 €)

Rue Rene Dumont, 33980 Audenge(3,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Drocera

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Drocera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.