2 Vallée Ausone, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 458 € à 2 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 259 € à 1 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Vallée Ausone, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Vallée Ausone, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 536 mètres
- Collège Ausone à 533 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 315 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 278 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Vallée Ausone

Aucune vente n'a été recensée au 2 Vallée Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Vallée Ausone(1 865€)

16 Allées de Juillet(1 855€)

14 bis Allées de Juillet(1 860€)

14 Allées de Juillet(1 812€)

3 Allees Jules Ausone(1 853€)

10 Allées de Juillet(1 776€)

4 c Av du Professeur Paul Lamarque(2 040€)

12 Cours du Général de Gaulle(2 007€)

Prix du 2 Vallée Ausone dans son marché local

Prix du 2 Vallée Ausone par rapport à la voie

Sur Vallée Ausone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 2 Vallée Ausone se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Vallée Ausone par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Vallée Ausone se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Bazas et 52.19 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.