4 Vallée Ausone, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 261 € à 1 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Vallée Ausone, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Vallée Ausone, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 501 mètres
- Collège Ausone à 498 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 349 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 312 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Vallée Ausone

Aucune vente n'a été recensée au 4 Vallée Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Vallée Ausone(1 781€)

2 Vallée Ausone(1 776€)

9 Vallée Ausone(1 584€)

11 Vallée Ausone(1 583€)

6 Voie Communale Ausone(1 777€)

14 bis Allées de Juillet(1 780€)

2 Av du Professeur Paul Lamarque(1 543€)

Prix du 4 Vallée Ausone dans son marché local

Prix du 4 Vallée Ausone par rapport à la voie

Sur Vallée Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 4 Vallée Ausone se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Vallée Ausone par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Vallée Ausone se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Bazas et -47.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.