6 Vallée Ausone, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Vallée Ausone, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°4 et du 2.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 Vallée Ausone, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 503 mètres
- - Collège Ausone à 501 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 342 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Vallée Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 6 Vallée Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Vallée Ausone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Vallée Ausone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Vallée Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Vallée Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Vallée Ausone dans son marché local
Prix du 6 Vallée Ausone par rapport à la voie
Sur Vallée Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 6 Vallée Ausone se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Vallée Ausone par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Vallée Ausone se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Bazas et -30.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
