6 Vallée Ausone, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 262 € à 1 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Vallée Ausone, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 6 Vallée Ausone, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 503 mètres
- Collège Ausone à 501 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 342 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 306 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Vallée Ausone

Aucune vente n'a été recensée au 6 Vallée Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Vallée Ausone(1 779€)

2 Vallée Ausone(1 776€)

9 Vallée Ausone(1 584€)

11 Vallée Ausone(1 583€)

6 Voie Communale Ausone(1 777€)

2 Av du Professeur Paul Lamarque(1 543€)

14 bis Allées de Juillet(1 780€)

Prix du 6 Vallée Ausone dans son marché local

Prix du 6 Vallée Ausone par rapport à la voie

Sur Vallée Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 6 Vallée Ausone se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Vallée Ausone par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Vallée Ausone se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Bazas et -47.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.