17 Allée Boyer, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 17 Allée Boyer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bègles à 171 mètres
- - Bègles à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 585 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 764 mètres
Ventes au 17 Allée Boyer
Une vente a été recensée au 17 Allée Boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Boyer, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 17 Allée Boyer à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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