19 Allée Boyer, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 19 Allée Boyer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bègles à 190 mètres
- - Bègles à 1587 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 610 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée Boyer, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 19 Allée Boyer à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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