23 Allée Boyer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Boyer, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°21 et de 7.94 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Allée Boyer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 990 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Francs ou des Douze Portes à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bègles à 198 mètres
- - Bègles à 1594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2415 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2089 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 620 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 802 mètres
Ventes au 23 Allée Boyer
Les 9 ventes au 23 Allée Boyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Boyer dans son marché local
Prix du 23 Allée Boyer par rapport à la voie
Sur Allée Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 23 Allée Boyer se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Boyer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Boyer se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Bègles et 25.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Allée Boyer
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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