32 Avenue Alexis Capelle, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Alexis Capelle, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°36 et du 1.7 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Avenue Alexis Capelle, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Prêche.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 670 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 592 mètres
Ventes au 32 Avenue Alexis Capelle
Une vente a été recensée au 32 Avenue Alexis Capelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Alexis Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Alexis Capelle, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Alexis Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Alexis Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Alexis Capelle dans son marché local
Prix du 32 Avenue Alexis Capelle par rapport à la voie
Sur Avenue Alexis Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 32 Avenue Alexis Capelle se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Alexis Capelle par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Alexis Capelle se situe 35.33 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 138.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
