11 Avenue Farvarque, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Farvarque, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Farvarque, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 169 mètres
- - Bègles à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 265 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 151 mètres
Ventes au 11 Avenue Farvarque
Une vente a été recensée au 11 Avenue Farvarque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Farvarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Farvarque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Farvarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Farvarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Farvarque dans son marché local
Prix du 11 Avenue Farvarque par rapport à la voie
Sur Avenue Farvarque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 11 Avenue Farvarque se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Farvarque par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Farvarque se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 19.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 050 € au 11 Avenue Farvarque à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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