31 Avenue Farvarque, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Farvarque, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et du 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Avenue Farvarque, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 269 mètres
- - Bègles à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 295 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Farvarque
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Farvarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Farvarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Farvarque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Farvarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Farvarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Farvarque dans son marché local
Prix du 31 Avenue Farvarque par rapport à la voie
Sur Avenue Farvarque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 31 Avenue Farvarque se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Farvarque par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Farvarque se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Bègles et 70.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
