34 Avenue Farvarque, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Farvarque, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Avenue Farvarque, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 266 mètres
- - Bègles à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 306 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Farvarque
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Farvarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Farvarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Farvarque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Farvarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Farvarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Farvarque dans son marché local
Prix du 34 Avenue Farvarque par rapport à la voie
Sur Avenue Farvarque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 34 Avenue Farvarque se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Farvarque par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Farvarque se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Bègles et 70.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
