14 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°14 bis et de 22.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Prêche.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 141 mètres
- - Bègles à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1892 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1416 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 218 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 176 mètres
Ventes au 14 Avenue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 14 Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 14 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 14 Avenue Jules Guesde se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Jules Guesde par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Jules Guesde se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Bègles et 0.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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