16 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 883 € à 4 029 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 16 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Le Prêche.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 156 mètres
- Bègles à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 239 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 260 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 198 mètres

Ventes au 16 Avenue Jules Guesde

Une vente a été recensée au 16 Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2019

284 500 €(3 556 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

16 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 16 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 16 Avenue Jules Guesde se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Jules Guesde par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Jules Guesde se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Bègles et 0.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jules Guesde, 33130 Bègles(3,363 €)

Rue Calixte Camelle, 33130 Bègles(3,706 €)

Impasse Martin, 33130 Bègles(4,268 €)

Passage Grugé, 33130 Bègles(4,099 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.