20 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Prêche.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 405 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 172 mètres
- - Bègles à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1931 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1417 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 259 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 20 Avenue Jules Guesde se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jules Guesde par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Jules Guesde se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Bègles et 0.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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