29 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 443 €

de 2 895 € à 4 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 29 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 204 mètres
- Bègles à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 300 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 252 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 29 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 29 Avenue Jules Guesde se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue Jules Guesde par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Jules Guesde se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Bègles et 1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jules Guesde, 33130 Bègles(3,363 €)

Rue Calixte Camelle, 33130 Bègles(3,706 €)

Impasse Martin, 33130 Bègles(4,268 €)

Passage Grugé, 33130 Bègles(4,099 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.