29 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 et de 1.46 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 204 mètres
- - Bègles à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1979 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1431 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 300 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 29 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 29 Avenue Jules Guesde se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Jules Guesde par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Jules Guesde se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Bègles et 1.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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