35 Avenue Roger Salengro, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Roger Salengro, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 et de 0.25 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Roger Salengro, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 154 mètres
- - Bègles à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1368 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 349 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1230 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 35 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 35 Avenue Roger Salengro se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Roger Salengro par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Roger Salengro se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Bègles et 15.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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