25 bis Chemin Barbedegat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Chemin Barbedegat, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 29.92 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 25 bis Chemin Barbedegat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 250 mètres
- - Bègles à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 904 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 821 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Chemin Barbedegat
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Chemin Barbedegat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin Barbedegat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Chemin Barbedegat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin Barbedegat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin Barbedegat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Chemin Barbedegat dans son marché local
Prix du 25 bis Chemin Barbedegat par rapport à la voie
Sur Chemin Barbedegat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 25 bis Chemin Barbedegat se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Chemin Barbedegat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Chemin Barbedegat se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Bègles et 64.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
