34 Chemin de l'Epargne, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de l'Epargne, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 34 Chemin de l'Epargne, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 427 mètres
- - Bègles à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 336 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 855 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 880 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de l'Epargne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de l'Epargne dans son marché local
Prix du 34 Chemin de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 34 Chemin de l'Epargne se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de l'Epargne par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de l'Epargne se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 78.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
