8 Chemin de l'Epargne, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Epargne, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Chemin de l'Epargne, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 295 mètres
- - Bègles à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 192 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 196 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 823 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 764 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l'Epargne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Epargne dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 8 Chemin de l'Epargne se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Epargne par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Epargne se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 80.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
