89 Chemin de Mussonville, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 89 Chemin de Mussonville, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 63 logements - 4 locaux - 73 parkings - 1654 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 454 mètres
- - Bègles à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 351 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 768 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 921 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 351 mètres
Ventes au 89 Chemin de Mussonville
Les 4 ventes au 89 Chemin de Mussonville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin de Mussonville dans son marché local
Prix du 89 Chemin de Mussonville par rapport à la voie
Sur Chemin de Mussonville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 89 Chemin de Mussonville se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin de Mussonville par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Chemin de Mussonville se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Bègles et 18.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Chemin de Mussonville
Les biens actuellement en vente autour du 89 Chemin de Mussonville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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