109 Cours Victor Hugo, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°107 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 109 Cours Victor Hugo, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 8 mètres
- - Bègles à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 390 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1223 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 109 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Cours Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Cours Victor Hugo, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Cours Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Cours Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 109 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 109 Cours Victor Hugo se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Cours Victor Hugo par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Cours Victor Hugo se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 90.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
