Impasse Joignant, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Joignant, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse Joignant
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Joignant dans son marché local
Prix Impasse Joignant par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Joignant se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 10.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Joignant à Bègles
Le loyer moyen estimé Impasse Joignant est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Joignant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fellonneau à 93 mètres
- - Bègles à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1824 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 459 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1262 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Joignant
Adresses Impasse Joignant
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Joignant, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse Joignant
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 203 850 € au Impasse Joignant à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 096 € en assurant vous-même les visites, ou 2 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
