13 Impasse Joignant, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Joignant, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Joignant, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fellonneau à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 493 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1232 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Joignant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Joignant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Joignant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Joignant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Joignant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Joignant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Joignant dans son marché local
Prix du 13 Impasse Joignant par rapport à la voie
Sur Impasse Joignant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 13 Impasse Joignant se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Joignant par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Joignant se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Bègles et 5.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 300 € au 13 Impasse Joignant à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 833 € en assurant vous-même les visites, ou 2 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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