1 Passage Grugé, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Grugé, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Passage Grugé, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 205 mètres
- - Bègles à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2051 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1516 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 311 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Grugé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Grugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Grugé dans son marché local
Prix du 1 Passage Grugé par rapport à la voie
Sur Passage Grugé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 1 Passage Grugé se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Grugé par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Grugé se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 27.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage Grugé
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