7 Passage Grugé, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Grugé, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 et du 7.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Passage Grugé, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 195 mètres
- - Bègles à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 301 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 329 mètres
Ventes au 7 Passage Grugé
Une vente a été recensée au 7 Passage Grugé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Grugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Grugé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Grugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Grugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Grugé dans son marché local
Prix du 7 Passage Grugé par rapport à la voie
Sur Passage Grugé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 7 Passage Grugé se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Grugé par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Grugé se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 94.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
