8 Place Henri Barbusse, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 18.71 % à celui du n°1 et du 5.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Place Henri Barbusse, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 129 mètres
- - Bègles à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 330 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Henri Barbusse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 8 Place Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Place Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 8 Place Henri Barbusse se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Henri Barbusse par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Henri Barbusse se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Bègles et 66.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
