7 Place Joseph Kosma, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Joseph Kosma, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place Joseph Kosma, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mussonville à 249 mètres
- - Bègles à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 228 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 687 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 740 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Joseph Kosma
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Joseph Kosma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Joseph Kosma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Joseph Kosma, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Joseph Kosma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Joseph Kosma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Joseph Kosma dans son marché local
Prix du 7 Place Joseph Kosma par rapport à la voie
Sur Place Joseph Kosma, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 7 Place Joseph Kosma se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Joseph Kosma par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Joseph Kosma se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Bègles et -4.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 7 Place Joseph Kosma à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge.
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