242 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 242 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Raze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 525 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0884 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1248 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 622 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 584 mètres
Ventes au 242 Route de Toulouse
Les 6 ventes au 242 Route de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 242 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 242 Route de Toulouse se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Route de Toulouse par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Route de Toulouse se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 16.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 242 Route de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 242 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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