244 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 244 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Raze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 7 parkings - 177 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1233 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 632 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 588 mètres
Ventes au 244 Route de Toulouse
Les 2 ventes au 244 Route de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 244 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 244 Route de Toulouse se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Route de Toulouse par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Route de Toulouse se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 0.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 244 Route de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 244 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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