254 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°256 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°252.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 254 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1000 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1191 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 661 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 254 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 254 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 254 Route de Toulouse se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Route de Toulouse par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Route de Toulouse se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 98.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
