256 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 256 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°248 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°246.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
À propos du 256 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1187 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 663 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 256 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 256 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 256 Route de Toulouse se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Route de Toulouse par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Route de Toulouse se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Bègles et 16.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
