354 Route de Toulouse, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 248 €
de 2 532 € à 4 055 €
Indice de confiance5/5

Le 354 Route de Toulouse, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 17.94 % à celui du n°356 et de 23.9 % à celui du n°358.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 354 Route de Toulouse, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 41 parkings - 849 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jouhaux à 429 mètres
  • - Bègles à 1088 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 646 mètres
  • - Collège Pablo Neruda à 645 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 884 mètres
  • - Ecole primaire Prévert à 859 mètres

Ventes au 354 Route de Toulouse

Les 18 ventes au 354 Route de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2024
195 000 €(3 145 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
354 Route de Toulouse, 33130 Bègles
25 septembre 2024
143 000 €(3 086 €/m²)
Appart.•2 p•46.34 m²
354 Route de Toulouse, 33130 Bègles
2 mai 2023
180 000 €(3 103 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
354 Route de Toulouse, 33130 Bègles
28 octobre 2022
185 000 €(2 846 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
354 Route de Toulouse, 33130 Bègles
22 juillet 2022
214 095 €(3 170 €/m²)
Appart.•3 p•67.53 m²
354 Route de Toulouse, 33130 Bègles
19 mai 2022
185 000 €(2 984 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
354 Route de Toulouse, 33130 Bègles
1 février 2022
176 500 €(4 314 €/m²)
Appart.•2 p•40.91 m²
354 Route de Toulouse, 33130 Bègles
22 juin 2021
213 000 €(3 672 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
354 Route de Toulouse, 33130 Bègles
12 février 2021
202 500 €(3 139 €/m²)
Appart.•3 p•64.51 m²
354 Route de Toulouse, 33130 Bègles
7 décembre 2020
140 000 €(3 031 €/m²)
Appart.•2 p•46.19 m²
354 Route de Toulouse, 33130 Bègles
14 septembre 2020
245 000 €(3 707 €/m²)
Appart.•3 p•66.09 m²
354 Route de Toulouse, 33130 Bègles
11 septembre 2020
232 000 €(3 959 €/m²)
Appart.•3 p•58.6 m²
354 Route de Toulouse, 33130 Bègles
29 juin 2020
170 000 €(4 062 €/m²)
Appart.•2 p•41.85 m²
354 Route de Toulouse, 33130 Bègles
31 mars 2020
177 600 €(4 151 €/m²)
Appart.•2 p•42.79 m²
354 Route de Toulouse, 33130 Bègles
21 février 2020
224 000 €(3 860 €/m²)
Appart.•3 p•58.03 m²
354 Route de Toulouse, 33130 Bègles
18 octobre 2019
151 080 €(3 620 €/m²)
Appart.•2 p•41.74 m²
354 Route de Toulouse, 33130 Bègles
16 octobre 2019
128 000 €(2 723 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
354 Route de Toulouse, 33130 Bègles
19 juillet 2019
157 990 €(3 368 €/m²)
Appart.•2 p•46.91 m²
354 Route de Toulouse, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 354 Route de Toulouse dans son marché local

Prix du 354 Route de Toulouse par rapport à la voie

Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 354 Route de Toulouse se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 354 Route de Toulouse par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 354 Route de Toulouse se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 16.31 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 354 Route de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 354 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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BEGLES, 33130

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Bègles, 33130

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Bègles, 33130

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Bègles, 33130

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Begles, 33130

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