356 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 356 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 24 parkings - 392 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 456 mètres
- - Bègles à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 623 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 621 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 875 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 834 mètres
Ventes au 356 Route de Toulouse
Les 4 ventes au 356 Route de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 356 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 356 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 356 Route de Toulouse se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 356 Route de Toulouse par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 356 Route de Toulouse se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 1.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 356 Route de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 356 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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