374 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 374 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 510 mètres
- - Bègles à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 483 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 847 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 374 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 374 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 374 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 374 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 374 Route de Toulouse se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 374 Route de Toulouse par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 374 Route de Toulouse se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 4.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 374 Route de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 374 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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