424 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 424 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 63 logements - 4 locaux - 73 parkings - 1654 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 502 mètres
- - Bègles à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 402 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 789 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 964 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 424 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 424 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 424 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 424 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 424 Route de Toulouse se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 424 Route de Toulouse par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 424 Route de Toulouse se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Bègles et 18.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 424 Route de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 424 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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