484 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 484 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Václav Havel à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaclav Haval à 389 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 385 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1252 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 467 mètres
Ventes au 484 Route de Toulouse
Les 0 ventes au 484 Route de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 484 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 484 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 484 Route de Toulouse se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 484 Route de Toulouse par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 484 Route de Toulouse se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 13.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 484 Route de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 484 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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