486 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 486 Route de Toulouse, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Václav Havel à 337 mètres
- - Bègles à 1519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaclav Haval à 352 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 347 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1293 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 486 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 486 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 486 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 486 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 486 Route de Toulouse se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 486 Route de Toulouse par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 486 Route de Toulouse se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 13.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 486 Route de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 486 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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