11 Rue Abadie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Abadie, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Abadie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 382 mètres
- - Bègles à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1474 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1388 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 351 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Abadie dans son marché local
Prix du 11 Rue Abadie par rapport à la voie
Sur Rue Abadie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 11 Rue Abadie se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Abadie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Abadie se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 12.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Abadie
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Abadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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